Cypresgroen 45

Zoek je een lichte en goed verzorgde eengezinswoning in de gewilde wijk Rokkeveen?
Dan is dit wellicht de woning die je zoekt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze 5-kamer woning is gelegen in de "kleurenbuurt" van de fijne wijk Rokkeveen, op korte afstand van twee wijk winkelcentra, basisscholen en het NS-station.

Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, complete keuken, vier slaapkamers, luxe badkamer en een diepe achtertuin.
Deze achtertuin, welke is gesitueerd op het zonnige noord/westen, waardoor er tot laat van de zon is te genieten, heeft een diepte van ruim 11 meter en is voorzien van een achterom en een vrijstaande, stenen berging.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree in de hal met hier de meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars) en de betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer van circa 29m², welke beschikt over een handige kast onder de trap en een deur naar de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de open, luxe keuken, welke een U-vormige keukenopstelling heeft en is voorzien van inbouw apparatuur: vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuiger, combi oven en een close in boiler.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van circa 12m² met vaste kastenwand en er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk circa 7m² en 9,5m², welke beiden zijn voorzien van een dakvenster.
Er is een badkamer, welke volledig is betegeld en voorzien is van een inloopdouche, hang closet en een wastafelmeubel.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Een ruime voorzolder/overloop voorzien van een bergruimte in de knieschotten, wasmachine/droger aansluiting, mechanische ventilatie unit, omvormer zonnepanelen, een groot dakvenster en de c.v.-combiketel.
Er is een ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 9m², welke is uitgevoerd met een groot dakvenster aan de achterzijde. Deze slaapkamer kan eventueel met een dakkapel, nog verder worden vergroot.

Kortom een zeer goed verzorgde woning met goede zon ligging en gelegen in een zeer leuke wijk.

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte woonkamer;
- Vier ruime slaapkamers;
- Badkamer vernieuwd in 2019;
- Toiletruimte vernieuwd in 2019;
- Vaatwasser 2023 en afzuiger 2025;
- Screens voor- en achterzijde 2022;
- 8 zonnepanelen 2022 (eigendom);
- De vier dakvensters in kunststof uitgevoerd en met zonnescherm;
- Zonnige achtertuin;
- Kindvriendelijke woonomgeving en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum en recreatiegebieden;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg (indicatie september 2026).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.